Un raport recent a scos la iveală care sunt cele mai scumpe cartiere din România atunci când vine vorba de locuințele de închiriat. În fruntea clasamentului se află cartiere din București, urmate îndeaproape de zone din Brașov, Cluj-Napoca, Timișoara și Iași.
Primul trimestru al anului a adus o creștere puternică a interesului pentru locuințele de închiriat din Capitală, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai scumpe cartiere din România se găsesc în București, respectiv în zonele Primăverii și Aviatorilor-Kiseleff, unde chiria medie pentru un apartament ajunge la 1.800 de euro pe lună.
Pe locul al doilea în topul celor mai scumpe cartiere se află Cluj-Napoca, urmată de Brașov și Iași. În Cluj-Napoca, cererea pentru locuințele de închiriat a crescut considerabil în primul trimestru, atât pentru proprietățile vechi, cât și pentru cele noi. Prețul mediu pentru o garsonieră în Cluj-Napoca este de 360 de euro pe lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere prețul ajunge la 550 de euro pe lună.
Cea mai scumpă zonă din Cluj-Napoca este Borhanci, unde chiria medie pentru un apartament ajunge la 900 de euro pe lună. În Brașov, cererea pentru locuințele de închiriat a crescut și ea în primul trimestru, atât față de situația de iarnă din 2024, cât și față de începutul anului trecut. Prețul mediu pentru o garsonieră în Brașov este de 350 de euro pe lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere prețul ajunge la 500 de euro pe lună.
Cea mai scumpă zonă din Brașov este Calea Poienii, unde chiria medie pentru un apartament ajunge la 1.000 de euro pe lună, cu 100 de euro mai mult decât cea mai scumpă zonă din Cluj-Napoca. În Timișoara, a avut loc o ușoară scădere a cererii pentru proprietățile vechi, însă casele și apartamentele noi, finalizate în ultimii cinci ani, sunt tot mai atractive.
Prețul mediu pentru o garsonieră în Timișoara este de 250 de euro pe lună, în timp ce pentru un apartament cu două camere prețul ajunge la 420 de euro pe lună. În Iași, cele mai mari chirii au fost solicitate în centrul orașului. Reducerea cererii a fost observată și în comparație cu începutul anului trecut, bugetul necesar pentru închirierea unei garsoniere scăzând de la 350 la 330 de euro pe lună, iar cel necesar pentru închirierea unui apartament cu două camere scăzând de la 450 la 440 de euro pe lună.
Raportul Imobiliare.ro arată că piața locuințelor de închiriat din România a început anul 2025 cu o creștere puternică a interesului pentru locuințele de închiriat din Capitală, și o cerere în creștere în orașe como Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara și Iași. Prețurile pentru locuințele de închiriat variază în funcție de zonă și de tipul de locuință, însă în general, ele sunt mai mari în zonele centrale și în orașele mari.
